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就職について考えています。ある程度高給を希望しています。不動産業界の中で中古の投資用ワンルームマンションの仲介業の会社はどのような感じでしょうか。給料が高い印象がありますが、常に採用募集をしているところも多く、結局辞める人も多いのでしょうか。ご存知の方は教えていただけますか。

  • 質問者：アンディ
  • 質問日時：2009-05-29 08:34:34
  • 0

ベスト回答

私の友人がそういう会社の営業課長をしています。
実情を聞くと、絶対に関わりたくないですよ・・・

・営業開始時間は規定で午前9時となっているが、入社2年間は朝7時出社
・出社後、フロア全体の拭き掃除
・テレホンアポイントを取るため、１日の電話件数500件がノルマ
・午前中にアポが5件取れるまで昼休み無し
・昼休みはアポが取れても5件で15分、10件で30分、30件で45分
・法律では午後9時以降のセールスが禁じられているので、朝9時から夜9時までずーっと電話
・休みはシフト制となっているが、アポが取れなければ、取れるまで休みなし
・毎日毎日この繰り返しで、50人入っても1か月で49人は辞めて行く
・高給は一部の人間だけ
・高給でも、会社の色々な名目を付けて給与から天引きされていく
・友人は支給総額85万円でも、手取りは28～30万円！！
・デキル人間には自社物件を購入させる（ローンを組ませて、逃げられない様にする）
・自殺者が多い
・「地獄の特訓（静岡県）」で13日間地獄を経験させられる
・入社1年未満で自己都合で会社を辞めると、この研修費用（約14万円）を払わせられる

と、「違法」「パワハラ」「恫喝」「脅迫」・・・の山・山・山・・・

人として満足した生活をしたいのなら、止めておいた方がいいと思いますよ。
“2ちゃんねる”辺りで、会社名を入れて検索してみてください。
社員の怒りが本音で書かれていますから・・・

  • 回答者：行き地獄とはこの業界の為にある言葉 (質問から39分後)
  • 2
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。
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ご回答をありがとうございます。肝に銘じておきます。

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回答

.物件のご提案
.物件のご案内
.役所調査
.契約関係書類の作成
.契約業務
.住宅ローンの手続きのお手伝い
.各関係者への連絡
.残金決済業務
など結構ハードな仕事です。

だから給料がいいのですが、実際、ハードでついていけず辞める方も多いです。

  • 回答者：ハッピー (質問から7日後)
  • 1
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ご回答ありがとうございます。非常に若い人ばかりが多いのは、やはりかなりハードなのですね。

回答

この手の仕事はまず歩合給がかなりを締めますね。それでやってけなくなってやめるんですよ大抵。仕事とれなくなると10万程度にされます。

  • 回答者：匿名希望 (質問から3日後)
  • 1
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。
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ご回答ありがとうございます。そうですね。一時的に少し給料が高くても、長い目で考えないといけませんね。

回答

友人が一人働いていました。
ずいぶん前の話なので現状とは違うとは思いますが、当時は『そんな金額もらっていいの？」というくらいもらっていました。
ただ、かなり仕事はハードだったようです。
新人なので自分本来の仕事だけではなく、雑用からアシスタントからという感じでした。
時間もずいぶん遅くまで働いていましたよ。

学生時代は体育会系でバリバリ記録を残していた人だったけれど、体調を崩し退職しました。

私としては証券会社に勝るとも劣らないくらいにハードな職種だと思っています。
会社もただで高給なんてくれませんよね。

  • 回答者：匿名希望 (質問から17時間後)
  • 2
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。
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ご回答ありがとうございます。そうですね。高給な仕事にはそれなりに訳があるのですね。

回答

やはり日曜日も忙しくお休みは水曜日が多く．終わる時間もあってないような仕事なんですよね。
投資用となれば．お客さんは仕事が終わってからの商談となるでしょうから．夜から
まだ仕事なんです。
終わったら夜１１時ということも多いでしょう。

またノルマがある所もありますし．お盆や年始も仕事ばかりでお休みはなかなか取れないというところで続かないのでしょうね。

また不動産関係の会社はクレーム会社というほどクレームに追われます。

  • 回答者：匿名希望 (質問から6時間後)
  • 1
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ご回答ありがとうございます。精神的、体力的にもかなりきつい仕事なのですね。

回答

営業が大変なのは他の回答者のおっしゃるとおりですが、給料は確かにいいです。

基本給プラス営業給が出て、契約が取れたら会社によっては契約金額の1～5％程度の報酬がもらえるようです。2000万円の物件なら100万円程度ですね。

でも、生き残れるかは、月に1件取れるか取れないかという勝負だそうです。つまり、1件も取れない職員はその会社にいる価値はないということです。

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ありがとうございます。真面目に一生懸命働くだけでは難しい仕事かもしれませんね。

回答

僕の友達に不動産関連の会社を経営しているのが居るんだけど、業界自体が景気に左右される事と、色々な方との接触＆フォローで嫌になって辞める人が多い業界らしいですね。
特に、家賃不払者へ大家さんに代わり交渉に行くのと、騒音問題やルールー違反での苦情処理が苦痛なんだって言ってました。

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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。
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早速にご回答ありがとうございます。今の時代何処も大変ですが安定業種とはなかなかいかないようですね。

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