ハウスメーカーで住宅を建て住宅ローンを組んだ方へ。ハウスメーカーに相談に行った際に、市場の住宅ローンの金利よりも、ハウス...|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

私は５年前にマンションを買ったのですが、フラット１０さんと同じく提携ローンをすすめられました。当時はローンに関して全くの無知でしたので、薦められるままローンを組みました。
２年固定で２％、提携ローンだと全期間１％引きなので、当初２年は１％でした。更新の時期が来てそのときは今後長期金利があがるかもしれないということで、早いうちに長期固定に切り替えようと考えておりましたが、短期固定とくらべると金利がぜんぜん違い、びっくりしました。もともとが１％だったので、２０年固定とかにすると、たしか５％くらいで、提携ローンで１％引いても４％、単純計算で金利分が４倍ですよね。結局別の銀行に借り換えしました。３０年固定で３％です。いま考えると短期固定のまま更新していたほうが得でした（涙）。が、ローンは金利がすべてではありません。団信保険・保証料・繰上げ返済手数料等も考慮に入れて、フラット１０さんに合ったローンを探してください。

回答者：ちゅう (質問から4時間後)
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