中古マンションの購入を検討していますが、注意点などを教えてください。注意点などを紹介したサイトも教えていただけますか。|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

立地条件・間取りの広さ・建ってから新しいわりに安い物件は何かあると思ったほうがいいかも。

即決するよりも、住宅情報誌や中古物件を紹介しているサイトである程度相場を研究してからだと、目安が分かると思います。

営業マンの口車に乗らないことですね。
奴らは印鑑を押してお金を納める「まで」は、とても親切です。
一つの会社で決めようと思わず、何件か掛け持ちして決める方がいいし、それを匂わせた方がいいですね。

もちろん、物件を見に行く時はできるだけ男性を連れて行ったほうがいいです。
（怖そうな人ほど効果絶大です。女性一人だと確実になめられます）
値切るのも忘れちゃいけないし、侮られてはいけません。

物件を見に行く当日はビー玉などを用意して、床に転がし、ゆがみがないかどうかも確かめてください。

あと、押入れやクローゼットの隅にシミがないかも確かめた方がいいです。
（結露が酷いと泣きを見ます）

水道の蛇口、排気口なども点検するのを忘れずに。

一番いいのはそのマンションに住んでる方の話を聞くことです。

空き部屋の多い住まいは要注意です。

近所にスーパーやコンビニなどの、買い物できる場所が必ずあるかも調べた方がいいです。

中古物件を見に行く時、当然何件か見せてもらえると思いますが、絶対に酷そうな所も見せられると思うし、勧められた物権の中で買い手が決まったといわれる場合もあると思います。
そうやって早く買わそうとされるかもしれないですが、平常心を持って臨んでください。

もし将来的に人に貸したいとか考えておられる場合などは、人に貸しやすい所に建っていることと、築年数が新しい方がいいかもしれません。

ネットでの情報は、稀に間違った事を記載されてる事もあるので、できれば図書館などで中古物件を買う際の注意点などを書いた本を借りて読むことをオススメします。

むしろ大きな買い物をするのだから、新しい本を何冊か買って研究するほうが本当はいいですよ。
最新の情報が載ってる場合もあるし、それぐらい手間をかけて自分の目で確かめたほうが、より良い物件が得られると思います。

回答者：匿名希望 (質問から35分後)
2

質問

回答してくれたみんなへのお礼

ベスト回答

回答

回答

回答

回答

回答

関連する質問・相談

Sooda!からのお知らせ