アパートと、同じ値段くらいの中古マンションの場合、どちらかを選ぶのにメリット・デメリットを教えてください。|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

アパートのメリット
・住み替えが自由にできる（子供が出来たとか、大きくなったとか、職場が変わったとか・・・ご近所の環境が悪化したとかで、住み替えたくなった場合、引越しの初期費用さえ工面できれば気軽に住み替えが可能）
・アパートの修繕や清掃など、大家がやってくれるところはあまり気を使わなくて良い。
・分譲マンションより隣近所の付き合いに気を使わなくていいかな？？（これは場所によって全然違いますが）
・固定資産税が無い

中古マンションのメリット
・自分のものなので自由にリフォームが可能
・賃貸住宅より分譲マンションのほうがつくりがしっかりしてるため、音が響きにくい
・家賃を捨ててる・・・という感じがしない。

アパートのデメリット
・壁に釘をうったり、リフォームしたり、自由なことが出来ない
・賃貸住宅なので音の響きとかが大きい場合が多い
・家賃がもったいない気がする

中古マンションのデメリット
・一度購入してしまうと、売るのはけっこう大変
　住み替えしたいタイミングで希望価格で売れるとは限らない
・ローンは利子が大変（家賃ももったいないけど、利子もかなりもったいない）
加えて、管理費・積み立て費がずっと必要
・固定資産税がある（月１万弱くらい積み立てる感じ）
・大きな修繕がスグに発生した場合、追加で料金が徴収される場合があると聞いたこともあります。

って感じでしょうか？

マンションは古くなればなるほど売りにくくなると思います。
中古マンションなら立地を重視して便利な物件が将来的にも良いように思います。
値段だけで選ばないことが大切だと思いますよ！

回答者：匿名です (質問から3時間後)
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この回答の満足度

とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

詳しくどうもありがとうございました。
家賃（毎月のお金）だけで考えていましたが、
マンションのデメリットは結構ありますね。
固定資産税は盲点でしたし、その他管理費などもかかるとなどを知り
よく考えられました。　どうもありがとうございました。

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