新築予定です。35坪くらいのごく一般的な家ですが建物の固定資産税っていくらくらいですか?地域によっても違うと思うので一般...|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

元地方都市の固定資産税担当職員です。

「一般的なだいたいの金額」も地域や家の作りによって変わるので
面積だけでは一概には言えません。
図面が手元にあればそれを持って市町村の固定資産税担当課に行って
担当職員に聞いてみて下さい。だいたいの金額をはじき出してくれるかもしれませんし
減税制度についても教えてくれると思います。
パンフレットの類があったら必ず貰って下さい。

それと都道府県税で「不動産取得税」というものがありますので
都道府県の地方振興局でも話を聞いた方がいいです。
市町村で不動産取得税も説明してくれることもありますが・・・。

固定資産税の市町村窓口には必ず行って話を聞いて下さい。
建てる費用は安く済ませようとするのに節税には興味を持たない人が多いです。
そのために新築後、多大な固定資産税や不動産取得税を課税された人を
私は何人も見てきました。
新築前に一回相談してくれれば課税基準や減免制度を教えることができたのに・・・。
と思ったことも一度や二度じゃありません。

あ、それと税率も市町村ごとに異なります。評価額の1.4％から2.1％の間です。
また、建てる場所によっては都市計画税が上乗せ加算されますので
都市計画税がかかるかどうか、かかるとしたら何％なのか聞いて下さい。

この回答がお役に立てば幸いです。

回答者：Tatchy (質問から11時間後)
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