賃貸で契約するとき、値下げ交渉のコツを教えてください。また値下げ交渉した方。いくら下げる事ができましたか？|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

マンションですか？
もしそうなら、洗面所で下水の臭いをかいでみましょう。
少しでも下水くさければ、暫く住居者がいなかったという事です。その様な物件は是非とも借りてほしいので・・・臭いをかいた後で、「どれくらいの間この部屋は空きだったのですか？」ときいてみましょう。その一言でグサッとくるかもしれません。

朝、昼、夕方、平日、休みの日全てでお部屋を確認するのも良いと思います。静かでも、朝晩はうるさかったり、平日はトラックが通るなど、１回見ただけでは決められないものです。
真剣に考えているとわかれば、「気に入っているのですが、騒音が・・・とか、日当りが・・・とか、床のきしみが・・・とか、
床のきしみだけで家賃が１万円下がりました。
結局、あれやこれやと言いながら、後２万ほど値下げ出来ましたが、
そこは中々借り手が見つからなかったのでラッキーだったと思います。
ピンポン玉を持っていって平行かどうかもはかりました。(笑いながらやりましたが・・・)

家具を入れる都合もあるので、部屋のサイズもメジャーでしっかりはかって。。。
契約前にここまでする人は中々いないといわれました。

契約前にお子さんのことや奥さんのこともで色々話が出来る仲になり、それも良かったと思いました。あと、気持ちだけですが、奥様とお子さまにと１０００円程度のお菓子をお渡ししたのですが、初めてらしくスッゴク喜んでもらえました。それも効果ありだったような気がします。

回答者：ラブリー (質問から47分後)
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