質問

まず、今借入している金融機関と金利引下げの交渉をして、だめだったら

別の金利の低い金融機関で借り換えするのが良いと思います。

もし、転職などで収入が減少して返済が厳しい場合は、延滞する前

に借入している金融機関に相談して、条件変更してもらう方法もあります。

金融機関としては、延滞するよりは、一定期間返済額を減額する方を受け入

れると思います。

• 回答者：匿名 (質問から11時間後)
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条件で色々あります。

借りる前、借りた後。
あなたの裁量で他で手持ちの資金を運用して実質減らすとか・・・

• 回答者：kingofitou (質問から4時間後)
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借り換えか繰り上げ返済のどちらかになると思いますが
借り換えの場合は手数料がかかります。ローンの残金などにもよりますが
100万円ほどかかる場合もあります。
その費用も含めて借り換えることも可能です。
ただ、謄本を書き換えたり給与振り込みを借り換えた金融機関にしないといけなかったりと面倒ではあります。
私も数ヶ月前に借り換えました。金利が安くなりメリットが出ることがわかったので。
ボーナスがどうなるかわからない世の中なのでボーナス返済を減らしました。

繰り上げて返済することも考えましたが
今のローンは主人に何かあった場合（死亡など）は返済をしなくてもいいので
繰り上げは止めました。
死ぬのを望んでいるなどではなく、生命保険の意味合いも込めてです。
繰り上げ返済も手数料を取られることがあるので調べてみることをお勧めします。

• 回答者：みかん (質問から3時間後)
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繰上げ、借り換えしたら下がります。
毎月は無理ですが、数ヶ月単位で落とす、つまり元本を下げる方法もありますが金利が上がるので試算したほうが良いです。

• 回答者：匿名 (質問から3時間後)
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1、一部繰り上げ返済をして、返済期間はそのままにする。
2、金利の低いローンに借り換える。
3、返済期間延長が可能でしたら、返済期間を延長する。

この3つのどれかになると思います。

繰り上げ返済をして、更に金利の低い住宅ローンに借り換える
方法が、一番毎月返済額を減らす効果があると思います。

どのような方法が、相談者のプランに一番適しているのかは
銀行の融資担当者に相談して決められたら良いと思います。

• 回答者：ジョシュア (質問から2時間後)
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繰上げ返済するか。借り換えをするか。

• 回答者：とくめい (質問から47分後)
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これはお勧めしませんが。

１．返済期間を長くする。
月々の金額は減ります。
トータルの 返済額は（金利付くから）　多くなりますが、
緊急的に　払えなくなってブラックになるより　良いです。

• 回答者：ブラックよりましです (質問から31分後)
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皆さんがお書きになっている他として思いつくのは
金利のかからない親や親戚から借りて一括返済と言う
手も無きにしもあらず。

• 回答者：匿名 (質問から18分後)
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状況により異なりますが、一般的には
以下の方法が考えられます。
１、借り換え（手数料なども考慮）
２、一部、繰上げ返済（手元に余裕がある場合）
３、ボーナス時の返済額の増加

• 回答者：匿名希望 (質問から12分後)
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繰上げ返済
借り換え（住宅金融公庫や特別年金などを銀行１本に。公庫の金利の高いものだけでも銀行から借り換えのも手です）
今が固定金利で借りていた場合、もっと金利が下がると予想すれば変動金利へ変更。逆に今が変動型で　金利が上がると予想すれば固定金利へ変更

＊金融機関によっても金利って大分違うので、金利の安い銀行で借り換えするのも手。銀行へ資料を持って行くと試算計算や相談を無料でやってくれます。

• 回答者：ドラネコロック (質問から12分後)
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