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REITについて詳しいことを教えてください。

実際に行ったことがあるかたは経験談を教えてくれるとうれしいです。

  • 質問者:かがみ
  • 質問日時:2008-08-11 11:04:35
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都心の不動産を組み入れたREIT位しか買えないですね。

ゼファーやアーバンの破綻が、何処まで広がるか。

  • 回答者:斎藤 しのぶ (質問から7日後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

私は1銘柄保有してます。
信用取引でも毎年分配金が出ます。
保有不動産を賃貸して賃貸収入の収益を投資家に分配する仕組みです。
運用利回りが低くなれば分配金も下がります。
現在REITは一旦底打ちに近い状態で停滞してます。

自分で不動産を購入して賃貸で収入を得たい人には向いてます。
もしも不動産を購入の場合は何千万円をローンで組み
賃貸しても空室なら収入0、満室でも一定のケアが必要ですし
募集広告も常に出していなければならない。

REITの場合は1口数十万円から購入できますし、
空室満室関係なし。ケアも不要。募集も不要。
成果は分配金で支払われて、不動産市況が良くなればREIT投信も上がります。

不動産の価値が紙くずになる事はありえません。

ただ個人的にはお勧めしません。
自己責任でよろしくお願いします。

  • 回答者:kinop (質問から3時間後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

不動産投資信託

今はよほど資金に余裕がない限り手出し無用です。

やるなら、空売りです。

投資は自己判断にてお願いします。

  • 回答者:kiwayuka (質問から21分後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

今は市場低迷なので損する可能性が大きいです。
しばらくやめといた方が良いです。

  • 回答者:abc (質問から13分後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

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